Московские новостройки подешевели впервые за полтора года

На московском рынке новостроек впервые за полтора года отмечается снижение цен, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на сервис по продаже недвижимости ЦИАН. В январе стоимость квадратного метра сократилась на 0,3% – до 233,1 тысяч рублей.

Падение стоимости объясняется проектами в старых границах города, сообщили в ЦИАН. Однако специалисты не рекомендуют делать выводы по итогам одного месяца.

«Январская статистика часто бывает непредсказуемой, и делать выводы на основе результатов одного месяца рискованно. Но все более очевидны признаки замедления рынка – сильнее обычного снизилось число сделок, прекратился рост цен. Одновременно девелоперы стали активнее выводить новые проекты в реализацию – благодаря выводу лотов со стартовыми ценами средняя стоимость «квадрата» упала впервые за полтора года», – слова руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова приводит РИА Новости.

В апреле на фоне пандемии коронавирусной инфекции власти запустили программу льготной ипотеки на жилье в новостройках под 6,5% годовых. Позже программу продлили до 1 июля. ЦБ не раз предупреждал о том, что в случае дальнейшего продления такие условия могут спровоцировать возникновение пузырей на финансовом рынке. Профильный вице-премьер Марат Хуснуллин выступает за продление программы.

Ранее tvbrics.com писал о том, что в 2020 году число россиян, взявших ипотечные кредиты, выросло на 35% по сравнению 2019-м. По данным аналитического центра «Дом.РФ», в прошлом году банки выдали 1,7 миллиона ипотечных кредитов на общую сумму 4,3 триллиона рублей – в денежном эквиваленте это на 50% больше, чем годом ранее.



Фото: TV BRICS | Евгения Сенина