Спрос на льготную ипотеку сократился вдвое после изменения ее условий

В июле этого года крупные российские банки зафиксировали снижение спроса на ипотеку по льготным условиям. Это случилось после изменений условий госпрограммы. Число новых заявок на ипотечные кредиты значительно сократилось – в 2,5 раза. Об этом пишет РБК, ссылаясь на комментарии банков и данные оператора госпрограммы «Дом.РФ». 

По данным единого оператора льготных программ в жилищной сфере, с момента запуска программы в апреле 2020 года по 15 июля финансовые организации приняли 1,74 миллиона заявок на льготную ипотеку. За первую же неделю посла повышения ставок и уменьшения максимальной суммы кредита по обновленной программе россияне подали около 10 000 заявок, за вторую – 11 000. Эти цифры уступают показателям во время действия старых условий: например, осенью 2020 года подавалось по 30 000-35 000 заявок в неделю.

В больших городах наблюдалось более существенное падение: в Москве за первую неделю июля было подано 852 заявки, за вторую – 469 против 4700 в конце июня. В Санкт-Петербурге количество заявок тоже сильно сократилось: с 3200 до 464 и 1087 соответственно. По данным на 15 июля, всего банки выдали 578 100 льготных кредитов на покупку жилья. Общий объем льготных займов составил 1,8 триллиона рублей.

Напомним, выдача ипотечных кредитов по ставке до 6,5% годовых стартовала в апреле прошлого года, а с 1 июля ее продлили на измененных условиях. Ставка увеличилась до 7%, а максимальный размер суммы кредита сократился до 3 миллионов рублей для всех субъектов РФ. Раньше в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно было взять кредит на сумму до 12 миллионов рублей, а во всех остальных субъектах – до 6 миллионов.

Изменение условий льготной ипотеки связано с опасениями Центробанка о перегреве рынка. Как сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина, оно «снизит ажиотажный спрос на жилье», льготная ипотека не будет так сильно влиять на стоимость недвижимости.

Фото: pexels.com