Цены на первичную недвижимость в России выросли на 2% за месяц

Цены на первичную недвижимость в России выросли более чем на 2% за месяц, сообщает издание «Коммерсантъ» со ссылкой на данные базы объявлений ЦИАН.

Средняя стоимость квартиры в новостройке в 16 крупнейших российских городах в июне составила 97,4 тысячи рублей за квадратный метр – это на 2,1% больше майских показателей и на 26,4% больше относительно июня прошлого года.

По данным ЦИАН, заметнее всего цены выросли в Омске: средняя стоимость первичной недвижимости увеличилась на 7%, составив 69,8 тысячи рублей за квадратный метр. В Ростове-на-Дону и Краснодаре за месяц новостройки подорожали на 5% – до 76,3 тысячи и 82 тысяч рублей за квадратный метр соответственно.

В Москве новостройки выросли в цене на 1%, сейчас стоимость квадратного метра составляет в среднем 258,3 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге жилье выросло в цене на 4%, до 178 тысяч рублей за квадратный метр.

При этом покупательская активность на рынке новостроек пошла на спад. По итогам мая в Москве и Подмосковье число зарегистрированных договоров долевого участия снизилось на 20%, по сравнению с апрелем. Среднемесячный показатель за последние полгода упал на 15%. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области аналогичный спад составил 26% и 36% соответственно.

Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых начала действовать в середине апреля 2020 года и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года.

Кредитный лимит по программе составляет 12 миллионов рублей в Москве и Московской области, Петербурге и Ленинградской области. В других регионах – 6 миллионов рублей.

Повышенный спрос населения на льготную ипотеку подстегнул рост цен на жилье. Если в первом квартале средняя стоимость 1 квадратного метра жилья на первичном рынке России составляла 71 тысячу рублей, то по итогам третьего квартала она выросла до 76,1 тысячи рублей, сообщает Росстат.

Фото: pixabay.com