В России упростили сделки с недвижимостью в общей долевой собственности

С 31 июля станет необязательным нотариальное удостоверение при заключении сделок с недвижимостью в общей долевой собственности, сообщает корреспондент tvbrics.com со ссылкой на ТАСС.

Договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, но при условии, что его подписали все долевые собственники недвижимости без исключения.

Ранее, если правами на недвижимость обладали несколько человек, такие сделки обязательно должен был заверить нотариус.

«Благодаря нововведению граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом», - поясняет эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

В случае, если один из долевых собственников откажется участвовать в сделке, остальным все же придётся оформить договор у нотариуса. Нотариальное удостоверение сделок нужно для защиты прав участников сделки в суде. Для этого необходимо оплатить нотариальные услуги и 0,5% стоимости недвижимого имущества.

Предполагается, что новое законодательство упростит процесс покупки и продажи недвижимости в долевой собственности и снизит финансовую нагрузку на граждан.