В ЮАР чаще всего склонны к переездам из провинции в провинцию пожилые люди

Если вы думаете, что большинство домовладельцев, решающихся на переезд внутри страны, – это молодые профессионалы или профессионалы среднего возраста, вы ошибаетесь. Об этом пишет Pretoria News, партнер сети TV BRICS.

На самом деле южноафриканцы в возрасте от 30 до 40 лет, которые продают свою собственность, чтобы переехать в другую провинцию или регион, составляют меньшинство.

Именно люди к 60 годам склонны к перемене мест. По-видимому, это связано с тем, что они переезжают в другие районы после выхода на пенсию, говорит глава отдела цифровых технологий южноафриканской организации Хейли Айвинс-Даунс.

«Люди в возрасте от 60 до 70 лет в большей вероятностью переедут в новый муниципалитет. За ними следуют люди в возрасте от 50 до 60 лет, а затем – старше 70 лет. Наименее склонны к переезду 30–40-летние», – отметил он.

При этом специалисты рекомендуют предварительно тщательно изучить намеченное для переезда место.

«У каждого муниципалитета Южной Африки есть свои уникальные сильные и слабые стороны. Если вы планируете переехать, важно тщательно все изучить и выбрать муниципалитет, который подходит именно вам», –добавил он.

Наиболее важными факторами, которые следует учитывать при переезде в новый муниципальный район, являются финансовые показатели муниципалитета и предоставление услуг.

Хейли Айвинс-Даунс сказал: «Некоторые муниципалитеты управляются лучше, чем другие. Ищите муниципалитет с солидным финансовым послужным списком и хорошим кредитным рейтингом... Убедитесь, что муниципалитет, в который вы планируете переехать, предоставляет качественные услуги, такие как водоснабжение, электричество, канализация и содержание дорог».

Сосредоточив внимание исключительно на управлении финансами, аналитики указывают, что Ratings Afrika, который оценивает 104 местных муниципалитета и восемь городских агломераций в соответствии с индексом финансовой устойчивости, определил муниципалитеты с наивысшими баллами:

Мидваал – 72%

Салданья Бэй – 72%

Джордж – 71%

Моссел Бэй – 70%

Свартленд – 70%

Лучшим городом назван Кейптаун с 68%, а провинцией – Западная Капская провинция со средним баллом 52%.

Также советуют следить за состоянием рынка недвижимости. Согласно последнему изданию, годовой рост цен на недвижимость оставался стабильным в Квазулу-Натале и Западной Капской провинции, увеличивался в Лимпопо и Мпумаланге и снижался в Восточной Капской провинции, Фри-Стейт, Гаутенге, Северо-Западе и Северной Капской провинции.

В среднем прибрежная недвижимость опережала недвижимость за пределами побережья с годовой инфляцией семь процентов против трех.

В первом квартале 2023 года инфляция на рынке недвижимости в крупных метрополитенах составила:

Город Кейптаун – 3,4%

Город Йоханнесбург – 0,1%

Город Тшване – 2,9%

Экурхулени – 2,2%

Этеквини – 3,6%

Нельсон Мандела Бэй – 5,1%

Чтобы мечта о переезде не превратилась в кошмар специалисты советуют следующее. Составьте список ключевых приоритетов для вашего нового дома и придерживайтесь их. Не отвлекайтесь на красивый вид или романтическую мечту.

Подумайте об аренде, прежде чем покупать

Если бы я мог сделать все сначала, я бы снял жилье в городе на несколько месяцев, прежде чем сделать решительный шаг. Какие люди? Как погода? Где ближайший супермаркет? Не все причуды жизни маленького городка одинаково очаровательны.

Ознакомьтесь с удобствами

Если вы собираетесь выполнять удаленную работу, подключение к интернету должно быть обязательно. Но найдите время, чтобы взвесить более широкие удобства в этом районе: насколько близко (или далеко) вы находитесь от школ, больниц, торговых центров, развлечений и аэропортов? Если вам нужно ехать 90 минут, чтобы добраться до врача, вам следует призадуматься.

Доступ к друзьям, семье и структурам поддержки

Жизнь на побережье или в маленьком городке звучит как мечта. Но реальность такова, что вы часто находитесь далеко от своих друзей и семьи. И неважно, как часто они говорят, что собираются приехать и навестить, – жизнь вносит свои коррективы. Когда что-то идет не так, вы осознаете ценность поддержки, и, если у вас ее нет в вашем новом городе, вы можете столкнуться с трудностями.

Эти советы универсальны для любой страны мира, не только для ЮАР, и к ним стоит прислушаться.