Курс валют:
RUB/BRL 0,0776
0,0002
RUB/INR 1,0592
0,0022
RUB/CNY 0,0903
0,0001
RUB/ZAR 0,2064
0,0001
BRL/RUB 12,8869
0,025
BRL/INR 13,6528
0,0036
BRL/CNY 1,1645
0,0019
BRL/ZAR 2,6608
0,0027
INR/RUB 0,9441
0,0019
INR/CNY 0,0853
0,0002
INR/ZAR 0,1949
0,0003
INR/BRL 0,0733
0,0001
ZAR/BRL 0,3758
0,0004
ZAR/RUB 4,8437
0,0039
ZAR/INR 5,131
0,0074
ZAR/CNY 0,4375
0,0003
CNY/RUB 11,069
0,0013
CNY/INR 11,7246
0,0222
CNY/BRL 0,8587
0,0013
CNY/ZAR 2,285
0,0013
Погода:
Москва 3 °C
Бразилиа 19 °C
Нью-Дели 22 °C
Пекин 11 °C
Претория 13 °C

05:30 Сейчас в эфире Обратный отсчет

Смотреть онлайн
Обратный отсчет

05:30

Сейчас

Обратный отсчет

«Обратный отсчет» – программа о предметах и явлениях советской действительности. Кажется, что СССР о...

Смотреть онлайн
16+

06:00 Далее в эфире Чек-лист

Чек-лист

06:00

Далее

Чек-лист

Заливы Сахалина, бескрайние степи Элисты, тысячи озер Алтая и многое другое в программе «Чек-лист». ...

16+
ЮАР 25 сентября 2021 17:31 / Экономика

Эксперт рассказал об изменении рынка недвижимости в Южной Африке

Эксперт рассказал об изменении рынка недвижимости в Южной Африке

Рынок недвижимости в Южной Африке постепенно меняется из-за нового роста спроса на аренду. В 2020 году рынок пережил резкий подъем спроса на покупку жилья благодаря низким процентным ставкам банков и благоприятным условиям кредитования. Об этом сообщает BusinessTech.

На данный момент из-за избытка предложения по продаже и усугубляющего влияния пандемии COVID-19 этот сектор оказался под значительным давлением в течение последних 18 месяцев. Тем не менее, эксперты отрасли утверждают, что ситуация скоро изменится.

Управляющий директор Only Realty Group Грант Сми считает, что сектор жилищной недвижимости имеет тенденцию «к приливам и отливам».

«Если в последние 18 месяцев на первый план выходил рынок покупки недвижимости, то сейчас арендодатели могут вздохнуть с облегчением, поскольку рынок аренды начинает набирать обороты», – сказал эксперт.

«Если раньше владение недвижимостью считалось показателем «взрослости и независимости», то теперь южноафриканцы отдают предпочтение качеству жизни, гибкости и контролю своих средств», – добавил Сми.

Он отметил, что арендаторы получают возможность пользоваться преимуществами дома, не будучи связанными долгосрочными обязательствами и непредвиденными расходами на содержание и поддержку недвижимости.

Согласно данным TPN Rental Monitor во втором квартале 2021 года арендная плата выросла на 1,4% (13,8%). Еще одним фактором, от которого страдают арендодатели, является поиск арендаторов с «хорошей репутацией».

«Термин «хорошая репутация» часто используется в нашей отрасли. Он относится к арендаторам с хорошей кредитной историей и послужным списком, которые каждый месяц вовремя вносят арендную плату», – пояснил Сми.

Во втором квартале 2020 года доля арендаторов с хорошей репутацией снизилась до 73,5%, но сейчас этот показатель вырос до 80,34%.

Заметной тенденцией в аренде является совместное проживание. «Арендаторы, которые проводят больше времени дома, ищут просторную недвижимость и делят расходы с семьей или друзьями, чтобы улучшить качество жизни», – рассказал Сми.

Последние данные также указывают на рост средней цены аренды в таких провинциях, как Квазулу-Натал, Северо-Запад, Западный Кейп, Мпумаланга и Лимпопо. В Гаутенге, Свободном штате и Северной Капской провинции средние цены на аренду жилья снизились.

По словам эксперта по недвижимости, это во многом объясняется избытком предложения и тем, что арендодатели снижают цены, чтобы заполучить хорошего жильца.

Фото: unsplash.com

Еще по теме

Россия 18 октября 19:26  /  Экономика
Россия завершает заполнение газом первой нитки газопровода «Северный поток-2»
Индия 18 октября 15:10  /  Экономика
Джитендра Сингх: Будущий рост Индии зависит от наукоемкой экономики
BRICS Россия 18 октября 12:56  /  Экономика
Международный Форум стран БРИКС пройдет в Санкт-Петербурге
Китай 17 октября 18:32  /  Экономика
Потребительская инфляция в Китае стабильна, но заводские цены растут
Китай 15 октября 14:17  /  Экономика
КНР предоставляет «значительные возможности» для инвесторов и корпораций
ЮАР Китай 14 октября 19:26  /  Экономика
Сотрудничество Китая и Африки способствует развитию экономики
Еще